创维冰箱用一个月烧主板 涉事产品在旗舰店排销量前三

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  近日,吉林延边的王先生为家里的一台电冰箱烦恼不已。

  今年7月初,王先生购买了一台创维电冰箱,一个月左右的时间后,电冰箱出现不通电的故障,售后人员检查发现是电冰箱的电路主板烧坏所致,并为其免费更换新的电路主板。不过,对于新购买的产品出现严重质量问题,王先生要求创维方面退货或者换新,不过并未得到回应。

  8月18日,创维集团公关负责人告诉《消费者报道》,创维方面为王先生免费更换电路主板的措施符合国家三包政策的相关规定,具体情况还需要联系王先生进行核实。

  电冰箱刚买一个月电路主板烧了

  今年7月1日,王先生花费1999元,在天猫创维冰洗旗舰店购买了一台型号为BCD-415WP的电冰箱。出乎王先生意料的是,这台电冰箱在购买一个月后就出现故障。

  “8月3日那一天,我看到冰箱显示屏上没有显示任何信息,我一开始以为是停电了,后来才发现是冰箱出现故障。”王先生告诉《消费者报道》。

  发现问题后,王先生断开电冰箱的电源并重新通电 ,发现电冰箱依然处于不通电、不能使用的状态。随后,王先生马上联系创维售后人员上门检修电冰箱。

  王先生表示,售后人员检查后指出,电冰箱的电路主板已经被烧坏,导致电冰箱不能正常使用。对于这样的检查结果,王先生感到非常不解:“一台冰箱新买回来才一个月,最重要的主板零部件就坏了,这是不是很严重的质量问题?”

▲电冰箱的电路主板被烧坏,表面出现一个窟窿

  从王先生提供的照片可以看到,涉事电冰箱的电路主板被烧坏,表面出现了一个窟窿。

  为此,王先生向售后人员询问主板损坏的原因,不过对方并未作出详细回答,只表示“需要向上级部门申请该电冰箱的新主板并进行更换”。

▲维修人员为王先生开具的维修单据

  消费者质疑售后“怠慢”

  无奈之下,王先生只能等待售后人员拿新的主板配件上门进行更换。然而,王先生告诉《消费者报道》,创维的“怠慢”的售后服务进度同样令他感到不满。

  “8月3日当天维修师傅上门后就没有工作人员联系我了,从8月9日开始,我每天都有拨打创维的客服电话,客服人员每次都说会有工作人员联系我,但是一直没有人联系我。”王先生表示。

  直到8月16日,创维的工作人员才为王先生的电冰箱更换了新的主板配件。然而,对于这样的处理结果,王先生仍然不认同:“新买一个月的电冰箱就出现质量问题,换了新的主板配件也不知道会不会再次出现类似的故障。”为此,王先生多次拨打创维的官方客服电话,希望创维可以提供退货或者换货处理,不过并未得到回应。

▲王先生向深圳市消委会投诉创维集团

  8月17日,《消费者报道》进入天猫创维冰洗旗舰店,发现涉事型号冰箱目前处于在售状态,在该店的总销量中排名第三。在商品详情页面,商家重点介绍了该款冰箱的电脑控温技术。“当时购买这台电冰箱就是看中了它的智能配置,没想到现在却这么糟心。”王先生无奈地说道。

  8月18日,创维集团公关负责人告诉《消费者报道》,创维方面为王先生免费更换电路主板的措施符合国家三包政策的相关规定,具体情况还需要联系王先生进行核实。

  法律从业者、知名法律博主郭小明指出,王先生遭遇的问题如果确实是创维冰箱存在质量问题所致,王先生有权利要求创维方面承担免费修理、更换、退货等责任。

  屡被消费者投诉,创维业绩大幅下滑

  实际上,随着更多品牌搅局家电市场,创维的行业龙头地位也受到了一定程度的挑战。

  据《消费者报道》不完全统计,在黑猫投诉、聚投诉等平台上,关于创维产品质量和售后服务的的投诉不断,已有超过930条,其中大多数与产品质量问题和开机广告相关。

  除此之外,新冠疫情的爆发也给创维集团的经营带来了不小的冲击。奥维云网(AVC)的数据显示,2020年上半年,创维曾经重点打造的OLED电视销量不到一万台,未能进入OLED电视市销量前五名。为积极去库存,今年上半年,创维旗下彩电产品价格出现同比14.5%的降幅。

  而创维公布的2020年第一季度业绩报告显示,1-3月公司营业额为67.52亿元,较去年同期下滑26.3%;同期毛利润为15.39亿元,也较同比下降10.5%。其中,中国大陆市场的营业额约43.77亿元,较去年同期下滑34.8%。

  面对彩电市场的“滑铁卢”,创维近年来四处出击,除了在家电行业继续深耕,包括进入厨电领域,还积极推动旗下主打智能电视系统运营技术的深圳市酷开网络科技有限公司进行上市。

  不过,面对竞争激烈的市场,创维急需做的,是在消费者业务上打一场漂亮的翻身仗,改变消费者屡屡投诉质量问题和售后服务的现状,提供更加优质的产品和服务。这对于创维而言,何时何地都是一道必做题。

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忧韩国新冠疫情蔓延 驻韩美军上调防疫响应级别

  中新网8月17日电 据韩媒报道,当地时间17日,驻韩美军司令部在社交媒体“脸书”发文称,考虑到韩国新冠疫情快速蔓延的情况,从当天凌晨5时起,将提升韩国境内所有美军基地的卫生防护级别。

    资料图:韩国东豆川美国陆军基地内,美军士兵在进行军事技能训练。

  据报道,美军的公众卫生防护级别按照严重程度,从低到高分为四个阶段,即“Alpha”(A)、“Bravo”(B)、“Chalie”(C)、“Delta”(D)。

  8月15日,驻韩美军将针对首都圈的防护级别提升至“Chalie”,此次将范围扩大至韩国全境。

  据介绍,进入C阶段后,美军将严格限制有关人员聚会和流动。

  美军方面规定,出入基地的所有人员都需检测体温。除必要人员外,尽量减少执勤人员,其余人员在家办公。

【编辑:何路曼】

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责任编辑:戚琦琦

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江西咨询投资集团当选为江西省招标投标协会会长单位

2020年8月16日,江西省招标投标协会在江西省南昌市吉成大厦举行第二届第二次理事会暨第二届第二次会员大会,江西省咨询投资集团有限公司党委书记、董事长余铁根当选为协会新一任会长。会议还增选了副会长、常务理事和理事单位,聘任了专职副秘书长。

江西省咨询投资集团党委书记、董事长余铁根当选后在会上讲话

江西省招标投标协会于2009年成立,是经江西省民政厅注册登记、具有法人资格的非盈利社会团体。江西省招标投标协会是中国招标投标协会团体会员单位,在招标投标行业具有广泛影响。江西省招标投标协会由江西省内从事招标投标活动的企事业单位、社会中介组织,招标投标理论研究的社会团体、专家学者,以及招标投标行业从业人员自愿组成。(图/文 邹爱国 刘小燕 杨坚)

 

责编:张阳

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评论:税收立法进度达65% 房地产税等6部税法待突破

  原标题:税收立法进度达65%,房地产税等6部税法待突破

  作者:陈益刊

  随着近日全国人大常委会通过了契税法和城市维护建设税法,落实税收法定原则又迈出一大步。

  第一财经记者梳理发现,目前中国18个税种中,已经有11个税种以法律形式存在。这分别是企业所得税法、个人所得税法、车船税法、环境保护税法、烟叶税法、船舶吨税法、车辆购置税法、耕地占用税法、资源税法,以及刚获得人大通过的契税法和城市维护建设税法。

  这11个税种2019年总收入约为6.7万亿元,占税收总收入比重约42%。

  目前尚以国务院暂行条例形式存在的税种还有7部,分别是印花税、土地增值税、增值税、消费税、关税、房产税和城镇土地使用税。

  由于正在立法中的房地产税将取代上述房产税和土地使用税,因此未来实际立法的税种只剩6部。据此,未来中国17个税种中已经有11个税种完成立法,税收立法进程约65%。

  剩余的未完成的6个税种均已启动了立法。其中第一大税种增值税、第三大税种消费税、印花税、土地增值税均已公开了立法征求意见稿,对外公开征求意见。关税和房地产税则还在起草完善中。

  全国人大常委会此前提出,力争在2020年前完成税收法定任务,将税收暂行条例上升为法律或者废止。不过在不少税法学者看来,今年完不成这一任务。

  6月份全国人大常委会公开的2020年度立法工作计划,明确提及审议城市维护建设税法和契税法,这两部税法也顺利通过。与此同时,全国人大常委会还将对列入2019年度立法工作计划、尚未提请审议的立法项目,立法条件成熟的,适时安排审议。

  目前税收立法遵循先易后难原则,从这一阶段完成立法任务的税种(所得税此前已经完成立法)来看,前期基本都是百亿级税种,后期涉及一些千亿级税种,但均没有涉及万亿级的大税种。而且近些年完成立法的税种基本都遵循税制平移原则,税制框架不变,总体税负维持不变。

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉第一财经,按照目前立法进程和立法条件成熟度来说,相对较小的税种印花税和土地增值税今年最有可能上会审议,其次是消费税法,增值税法和关税法不大可能在今年提交人大审议,而较为敏感的房地产税法将更晚。

  财政部部长刘昆近日向全国人大常委会作《国务院关于今年以来预算执行情况的报告》时称,下一步将加快推进印花税法、增值税法、消费税法、关税法等立法工作。

  2018年11月,印花税法(征求意见稿)对外公开,意见稿基本保持印花税现行税制框架和税负水平总体不变,不过也对部分税目、税率和纳税方式等作相应调整。比如对加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同的适用税率由万分之五降为万分之三。

  在上述征求意见稿中,股民较为关注的证券交易印花税税率,依然维持现行成交额的千分之一,而且只对证券交易的出让方征收,不对证券交易的受让方征收。

  土地增值税法(征求意见稿)于2019年7月对外公开征求意见,也保持土地增值税现行税制框架和税负水平总体不变,个别内容略作调整。比如为与土地制度改革相衔接,集体房地产被纳入了征税范围。

  土地增值税主要由房地产企业缴纳,头部房企纳税额高达几百亿元。此前学界对房地产税立法的一种思路是将土地增值税也并入,不过土地增值税是地方第一大税种,在近些年地方财政收入增收乏力当下,房地产税难产现实情况下,目前来看这一税种依然单独立法予以保留。

  消费税和增值税的立法征求意见稿均在2019年底对外公开征求意见。2019年国内消费税收入约1.26万亿元,国内增值税收入约6.24万亿元,另外进口环节增值税、消费税15812亿元。因此增值税和消费税是这一轮税收立法中收入规模排前两名的税种,也是新一轮财税改革中税收改革动作较为频繁的两个税种。

  虽然消费税法和增值税法也延续现行税制框架,但由于两个税种前些年改革进展较大,因此两个税种立法征求意见稿中,写入了已实施的改革和政策调整内容。由于改革还未完成,因此立法征求意见稿中,设置了根据改革需要进行调整的衔接性条款。

  比如,为巩固深化增值税改革成果,按照增值税原理,增值税法征求意见稿借鉴国际经验,建立期末留抵退税制度,并授权国务院财政、税务主管部门制定具体办法。消费税征收环节后移这项改革还在推进中,立法征求意见稿依法授权国务院组织开展相关试点。

  在国际贸易摩擦频繁的当下,关税立法备受市场关注。关税税制相对稳定,立法条件成熟,不少财税法学者认为关税立法也将保持现行税制框架总体不变以及保持现行税收负担水平总体不变的原则,与此同时为了发挥关税灵活调控特征,可能会授权国务院根据宏观调控需要来调整关税税率。

  对普通老百姓来说,最为关注的莫过于对存量住房征税的房地产税法。目前房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作。中央对房地产税立法定调是“稳妥推进”。

  中国法学会财税法学研究会会长刘剑文曾告诉第一财经,房地产税法、增值税法、消费税法、关税法是这轮税收立法工作中的重中之重,立法难度大,影响面广,今年提交全国人大常委会初审时机不成熟,需要考虑周密后再推进。

  “今年形势下房地产税法肯定不会提交人大常委会审议。第一大税种增值税立法较为复杂,一个小条款变动影响面很广,因此官方还在征求各方意见,修改完善。今年可能力争在年底前把增值税法、消费税法和关税法草案提交全国人大常委会,但不是提交审议。这为推动下一步税收立法工作打好坚实基础。”施正文说。

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责任编辑:薛永玮

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下半年经济开局暖意浓 7月投资消费复苏再提速

国家统计局将于14日发布主要宏观经济数据。近日密集发布的一系列指标快速回升,彰显下半年经济开局浓厚暖意。机构普遍预计,7月生产和需求复苏再提速,投资和工业增加值延续回升态势,社零增速有望实现年内首次转正。

7月是观察下半年经济走势的重要时间窗口。近日发布的多个先行指标快速回升,释放更多积极信号:7月制造业PMI录得51.1%,环比上升0.2个百分点,延续稳中有升走势,连续五个月处于扩张区间;7月挖掘机销量大增55%,再超市场预期;7月快递发展规模指数为272.4,同比增长28.2%;7月末广义货币(M2)余额212.55万亿元,同比增长10.7%……

不少机构均看好7月经济数据。“主要领域投资增速继续回升,基建投资增速将转正。”中信建投证券研究发展部联席负责人黄文涛指出,7月建筑业PMI高位回升,表明基建项目加快推进,建筑业工程量保持较快增长,预计1至7月基建投资(不含电力)同比增速在1.5%左右。兴业银行首席经济学家鲁政委表示,制造业投资方面,近期需求改善好于预期,工业企业利润亦明显回升,7月制造业投资同比有望继续提高。

消费方面,交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟表示,7月以来零售行业指数显著回升,互联网零售指数持续走高。7月下旬,电影与娱乐业指数出现上涨。预计当月消费同比增速回升到2%左右,今年以来首次回正。

浙商证券首席经济学家李超表示,7月经济延续确定性复苏。复工复产基本完成后,需求端也渐渐企稳。一方面,国内大循环已基本畅通,PMI新订单指数连续回升,基建投资延续回升态势,内需企稳向好;另一方面,国内大循环的良性表现有助于发挥我国供给能力优势,促进国内产业链的升级换代,净出口有望持续拉动经济增长。(班娟娟)

责编:张靖雯

ntent_marketkeywords_p”>浙商证券首席经济学家李超表示,7月经济延续确定性复苏。复工复产基本完成后,需求端也渐渐企稳。一方面,国内大循环已基本畅通,PMI新订单指数连续回升,基建投资延续回升态势,内需企稳向好;另一方面,国内大循环的良性表现有助于发挥我国供给能力优势,促进国内产业链的升级换代,净出口有望持续拉动经济增长。

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责任编辑:杨亚龙

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俄媒:制裁TikTok凸显美国文化霸权

  俄媒文章:制裁TikTok凸显美国文化霸权

  参考消息网8月12日报道 俄罗斯《观点报》网站8月10日发表题为《中国拿下美国的主要堡垒——娱乐》一文,作者为俄新社观察家伊琳娜·阿尔克斯尼斯。文章摘编如下:

  特朗普兑现诺言,对热门社交平台TikTok实施制裁。如今,这款线上服务面临如果45天内不能被任何一家美国公司收购,就将遭到全面封杀的前景。微软和推特是潜在买家。人们通常在华盛顿反华方针和整个中美对抗的框架内——这也合情合理——审视围绕TikTok的闹剧。同时,比起同期打压中企的事态,TikTok事件某种程度上甚至更有意思,也更能说明问题。

  TikTok通过娱乐业直接征服广大受众。格外重要的是,受众主要为朝气蓬勃的年青一代:70%的软件用户年龄在16至24岁。

  对商界和政界而言,这些年轻人的兴趣、需要和喜好很大程度上还是未知。可要知道,过不了几年,这个群体的代表就将成为社会最积极、最重要的部分——无论作为公民,还是作为消费者。中国开发者完成了西方企业投入巨资都没能完成的异常复杂的任务。

  一定意义上,对美国来说,TikTok的成功甚至是比任何技术突破更大的“威胁”。原因在于,一个多世纪来,美国在大众文化——而且是普世的、吸引全世界民众的——领域的确无人能及。而到了互联网时代,它的统治地位已经变得当仁不让。谷歌、脸书、推特和其他美国资源几乎成了世界各国人们最重要的信息来源、沟通渠道或仅仅是打发时间的手段。

  不在这个清单上的国家凤毛麟角,俄罗斯算是为数不多的特例。

  美国相信,它拥有制造大众文化产品的垄断权,这些产品能够影响相当一部分人类——无论肤色、居住地和政治信仰是什么——的头脑和心灵。而且,可以理解这种看法产生的原因——因为在相当长的时间里确实如此。

  美国几十年来打造了一个世界范围的大众文化空间——不管是电影、音乐、媒体还是互联网。任何特殊的国家现象——从比萨饼到成龙功夫片——若要成为风靡全球的潮流,都要以这样或那样的方式经过美国式加工。这个规则的例外往往少之又少,且都是发生在其他西方国家,如《哈利·波特》的大热。

  在这种体系下,“不自由的世界”也能创造不光成为某个狭窄领域(如军工)的技术成就,而且令全世界为之倾倒的产品——这个想法荒诞不经、不可思议也是无法容忍的。何况是在互联网领域。因为美国人基本不允许那里出现自己的竞争对手。

  因此,华盛顿对TikTok极度强硬,与其说是由于在所谓国家安全问题上的不满,不如说是感受到即将使美国(乃至整个西方)失去对全球大众文化控制的实际威胁。

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责任编辑:鲍一凡

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特朗普称疫情大流行后与中国领导人关系出现裂痕 外交部回应

  特朗普称疫情大流行后与中国领导人关系出现裂痕,外交部回应

  8月12日,外交部发言人赵立坚主持例行记者会。有记者提问,美国总统特朗普此前在接受美国媒体采访时表示,在疫情大流行暴发之后,他同中国领导人的关系出现裂痕,他们已经很长时间没有通话了。中方对此有何评论?

  赵立坚表示,新冠病毒是人类共同的敌人,中方一贯主张世界各国应携手努力,共同应对、不应将疫情标签化和政治化,甩锅推责赶不走病毒,救不了病人。中美之间在相互尊重的基础上,各层级、各领域是可以沟通,也是有沟通的。

 

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责任编辑:何中夫

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广西出台35条措施提升关键产业链供应链稳定性和竞争力

发布会现场。彭远贺摄

人民网南宁8月7日电 (彭远贺)8月7日下午,广西壮族自治区工业和信息化厅召开新闻发布会,介绍广西近期出台的《关于提升广西关键产业链供应链稳定性和竞争力的若干措施》(以下简称《若干措施》)。

会上,广西工信厅党组成员、副厅长刘胜友指出,为落实党中央的决策部署,广西党委、政府行动迅速,部署提升关键产业链供应链稳定性和竞争力工作。广西工信厅深入学习党中央和自治区的有关精神,调研了广西的主要产业链,组织了多次企业家、专家座谈会,充分听取了各方的意见和建议。经过多轮研究和审改,《若干措施》经自治区政府常务会议审议通过,7月2日自治区政府办公厅向广西各市、县人民政府,自治区人民政府各组成部门、各直属机构印发。

刘胜友介绍,《若干措施》总共35条政策措施,主要内容可以概括为“一场攻坚会战、一个专项行动、两大循环体系、一条攻关路线、一套支持政策、一个工作机制”。

“一场攻坚会战”——工业达产增产会战

《若干措施》提出,要持续推进汽车、机械、电子信息等7条关键产业链协同复工复产、达产增产,聚焦企业清单、问题清单、任务清单“3张清单”,帮助企业解决好生产经营中的用能、用工、融资、关键零部件供应、市场开拓等方面的问题。

“一个专项行动”——组织开展关键产业链补链强链专项行动

综合考虑广西现有产业基础,广西提出了“7+4”产业链,作为关键产业链予以重点培育,分别为汽车、机械、电子信息等7条重点支柱产业链,以及新能源汽车、5G通信设备及应用、高端装备制造等4条战略性新兴产业链。

为开展好关键产业链补链强链专项行动,广西工信厅专门配套出台了《广西关键产业链补链强链专项行动方案》,进一步细化、量化了工作目标任务,已经谋划了500多项补链强链项目,有些项目已经开始实施,有些项目正在招商洽谈落地。

“两大循环体系”——打造培育完善双循环产业链供应链体系

《若干措施》提出,要建立海外原料供保基地;要加强技术和装备国际合作,积极引入国内外先进技术、装备和企业对接本地产业链发展;要支持企业开拓海外市场;要提高供应链现代化水平,支持重点企业加强与供应链企业合作,发展面向制造业的供应链服务,培育100家供应链重点企业;要建立供应链安全预警机制,定期分析评估重点产业、重点企业、重点项目供应保障问题,采取有效措施对冲全球供应链断链风险。

“一条攻关路线”——大力提升技术装备水平

《若干措施》提出,要坚持前端聚焦、推进中间协同、注重后端转化,围绕产业链部署创新链,建立产业链技术攻关清单;要围绕创新链部署创新平台、聚集创新人才,要建设一批产业链协同创新平台。

“一套支持政策”——加大政策支持产业链供应链提升,特别突出了财政金融支持

在统筹疫情防控和经济社会发展工作中,广西创新地推出金融支持产业链协同复工复产政策,在国内率先实施“复工贷”。目前,广西已经通过“复工贷”支持了1700多家工业企业获得贷款141亿元。

广西全面总结了“复工贷”的经验,在《若干措施》中再次创新性地提出深化“复工贷”、推行供应链金融和设立产业链发展基金等政策举措,同时财政资金加大对科技攻关、企业开拓市场、产业链平台建设等支持。

“一个工作机制”——建立自治区领导联系产业链制度

《若干措施》提出,实行“四个一”的重点产业链推进工作机制,即一名自治区领导、一条产业链、一个工作专班、一套工作方案。为抓好“7+4”共11条关键产业链工作,由9位自治区领导领衔,动员各方资源,全力抓好产业链精准招商、项目建设、企业服务和市场开拓等工作。

《若干措施》还提出,要完善自治区、市、县三级全产业链协同复工复产机制,建立日报告、周调度的制度,同时畅通企业家参与政策制定的渠道,认真吸取企业家的意见建议,真正出台企业想要的政策、对企业有帮助的政策,提高政策的靶向性和精准度,切实解决企业生产经营中和项目建设中的闹心事、操心事。

责编:王瑞景

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1466亿美元!伯克希尔哈撒韦二季度现金储备再创新高

  原标题:史上最多!巴菲特二季末手握现金10000亿,头号重仓苹果赚翻了,市值逼近千亿美元!更疯狂抄底这只股,释放啥信号?

  中国基金报 泰勒

  8月8日晚间,巴菲特旗下公司伯克希尔·哈撒韦(BRK.A.US)公布二季度财报。

  来看看有哪些亮点。

  1466亿美元!

  伯克希尔哈撒韦二季度现金储备再创新高

  季报显示,二季度末伯克希尔手握现金1466亿美元,相当于一万亿人民币。其中旗下保险公司及其他企业共拥有现金及等价物由3月末的1247亿美元升至1428亿美元,包含有1208亿美元投资于美国国债。

  值得注意的是,近年来,伯克希尔的股东们越来越坚持要求伯克希尔·哈撒韦通过投资更多的公司或将财富返还给投资者,因该公司的现金囤积过高。

  二季度回购了51亿美元

  巴菲特的伯克希尔公司在今年5月和6月回购了价值51亿美元的股票。这次股票回购是巴菲特有史以来单季度回购金额最高的一次,几乎是该集团在2019年最后一个季度回购22亿美元的两倍。事实上,这笔钱比巴菲特2019年全年回购伯克希尔公司股票的花费还要多一点。

  净利润大增86% 达263亿美元

  伯克希尔哈撒韦第二季度的营业利润下降了10%,从去年同期的61.4亿美元降至55.1亿美元。该公司还从伯克希尔哈撒韦最大的业务部门Precision Castparts收取了约100亿美元的费用。

  本季度,伯克希尔哈撒韦公司在公共市场的投资增加了345亿美元。这一收益使第二季度整体净利润从一年前的141亿美元激增至263亿美元。但是,每个季度的未实现投资收益都是不稳定的,巴菲特本人警告投资者不要将注意力放在总体净收益数据上。

  自3月底更广泛的股市触底以来,该公司已大量投资了几家已反弹的公司。自3月23日以来,伯克希尔最大的普通股苹果公司的股价几乎翻了一番。在那段时间里,摩根大通(JPMorgan Chase)的股价上涨了27%以上,亚马逊的股价上涨了66%以上。

  可以肯定的是,伯克希尔公司警告说,持续的冠状病毒大流行会给企业带来不确定性,并指出:“大流行引起的风险和不确定性可能会影响我们未来的收入,现金流量和财务状况,包括削减的性质和持续时间或关闭我们的各种设施,并对我们的产品和服务的需求产生长期影响。”

  该公司还表示,由伯克希尔拥有的保险业巨头盖科公司(Geico)很可能会在2020年下半年和明年第一季度之间受到大流行的“负面影响”。 

  持有915亿美元的苹果公司股票

  截至6月30日,持有915亿美元的苹果公司股票,3月31日为638亿美元。

  作为伯克希尔最大的持股,苹果(AAPL.US)成为伯克希尔二季度业绩暴增的主要原因之一。苹果第二季度涨幅超过43%,今年涨幅超过54%。

  此前有媒体报道,伯克希尔二季度的股票投资组合应该获利不菲,会成为公司总体净利润的一大推手,抵消伯克希尔旗下一些工业企业业绩疲软的负面影响。

  苹果今年1月以来的涨幅

  此外,伯克希尔哈撒韦还持有美国运通公司144亿美元,美国银行226亿美元,可口可乐公司179亿美元。

  可口可乐今年以来股价走势图

  美国银行今年以来股价走势图

  美国运通今年以来股价走势图

  巴菲特连续三周抄底美国银行

  美国证券交易委员会文件显示,巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司7月31日至8月4日再次买入1360万股美国银行股票。7月20日以来,巴菲特连续多次增持美国银行,三周内累计买入20.7亿美元,在美国银行的持股比例增至近12%。

  富国银行分析师迈克-梅奥(Mike Mayo)表示,他认为未来两年银行股将有强劲的上涨空间。

  他认为,伯克希尔哈撒韦公司近期疯狂抄底美国银行股票的决策是正确的。

  梅奥说:“我们认为银行股在未来18到24个月内有可能增长50%。我认为,对于银行正在从事的繁重工作以及他们如何能够通成功度过危机,人们的理解不足。”

  在伯克希尔哈撒韦的股票投资组合中,美国银行是仅次于苹果公司的第二大重仓股。美国银行股价今年下跌近30%,但近期已有所回升。

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责任编辑:刘玄逸

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房地产市场调控趋严 7月全国土地市场热度下降

  原标题:房地产市场调控趋严 7月全国土地市场热度下降

  记者 陆肖肖 北京报道

  最近,房地产市场调控趋严,中央重提“房住不炒”,多地也出台了更严格的调控政策。7月份以来,土地市场热度有所下降,包括成交面积、成交单价、成交楼面价均有所下调,部分城市房地产预期重回理性。

  全国土地市场降温明显

  7月份,无论是从成交规模、成交价格来看,土地市场降温明显。来自克而瑞的数据显示,截止至7月29日,全国300城经营性土地总成交建筑面积为19624万平方米,环比下降24.3%;经营性土地幅数共计成交3276幅,环比下降20.6%;土地成交总金额为5603亿元,较上月下降了27.8%。成交单价方面,杭州、宁波等热点城市优质地块供应显著减少的影响下,7月平均楼板价有所下降,为2855元/平方米,较6月份下滑了4.6%。

  市场热度方面,7月成交溢价率延续6月下降趋势,降至15.5%,环比减少0.8百分点。各能级城市基本一致,溢价率均在12%以上,从环比来看,呈现一线热度上涨、二线下降、三四线持平的格局。一线整体溢价率为14.6%,北京、上海市场热度尤为高涨,溢价率均高达20%。

  土地流拍方面,以重点监测的城市来看,流拍率有所下滑,7月环比6月下降2.1个百分点至8%,分城市来看,不乏广州、常州、惠州等热点城市;从流拍地块特征来看,这些地块或位于远郊区县,配套欠缺,或是商办地块,房企青睐度不高,最终遭遇流拍。

  58安居客房产研究院分院院长张波在接受《华夏时报》记者采访时表示,从目前的高价地块来看,基本都是一二线核心城市的优质地块,而三四线城市以及部分一二线城市的偏远地块流拍率依然不低。优质高价地块本身的抗风险能力相对较强,虽然也存在未来去化风险,但相比之下风险相对可控,收益相对可期。房企整体拿地的谨慎度在提升,拿地的价值判断逻辑更偏于保守。

  北京、上海地市成交火热

  虽然全国整体土地市场走低,但一线城市中的上海、北京成交量依然火热,广州土地成交数量不少,7月有16宗地块成交,但整体溢价率不高。仅深圳土地市场偏冷,仅成交一宗商办用地。一线城市尤其是北京、上海,仍然是房企竞逐的焦点。

  上海是一线城市中成交量最高的城市,成交23宗地,成交建筑面积共计187万平方米。其中,曾经陷入“围标事件”中的虹口区嘉兴路地块再次出现在拍卖场,这次的地块依然抢手,经过187轮竞标,最终被招商蛇口以44亿元的总价拍下,成交总价比上次高出近10亿元,成交楼板价高达81089元/平方米,溢价率达28.4%;华侨城竞得浦东唐镇稀缺宅地,总价为50亿元,楼面价4.42 万元/平方米,溢价率19.07%。

  北京7月份土地市场热度走高,成交规模有所回升,一改6月低迷的态势,7月共成交了6宗地。7月22日,丰台大瓦窑2宗综合用地(含住宅)成交,成交价达77.6亿元,分别由首创、远洋+城建拿地,楼面价分别为43868元/㎡、51000元/㎡,房子建成后的单价预计可以达到7万+、8万+。7月14日,房山稻田地块公开出让,8家房企或联合体参与竞拍,经过108轮叫价之后,被中海以40亿元的价格拿下,溢价率达到41.3%,楼面价达到了35420元/平米。

  为什么北京、上海的土地仍然抢手呢?诸葛找房数据研究中心分析师陈霄告诉《华夏时报》记者,疫情后,当前的金融环境相对较为宽松,房企融资环境有所缓和,迎来融资的窗口期。房企资金环境相对改善,另外受到疫情影响,房企之前拿地不足,当前适时增加一线城市的土储为下半年做准备。

  多地楼市调控收紧

  今年以来,面对经济下行压力,政府仍然保持着房地产调控定力,坚守“限购”“限贷”等调控底线。7月30日,中央政治局会议再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。”调控基调保持不变。

  3月以来,驻马店、广州、青岛、乐山、宝鸡、济南、海宁等多个城市出台的涉及放松限购、限贷等方面的政策均被撤回,以稳定市场为预期,保障房地产市场的平稳运行。

  近期,部分城市房地产市场出现过热的情况,为了市场的平稳健康发展,南京、东莞、杭州、宁波、郑州、内蒙古、深圳六地加码了楼市调控力度,严格落实“房住不炒”。多地从供应端发力,减少优质土地入市数量,部分城市市场预期逐渐理性回归。

  陈霄表示,当前一些热点城市土地市场热度较高,但预计热度不会一直维持,市场逐渐会恢复到平稳期。

  中国指数研究院分析,2020年新冠肺炎疫情的冲击,各城市经济下行压力加大,地方政府推地意愿相对较强,一二线热点城市优质地块也将继续放量,随着推地节奏加快,房企拿地将趋于理性。受政策环境影响和土地供应力度不断增加,长三角、珠三角内城市将继续成为热点关注地区。

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责任编辑:张熠

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